一、调查收费是参考哪些因素？

       林先生和杨女士是由他们的儿子结婚的。由于两人都在工作，杨的父母拿出100万存款作为首付，为林书豪和杨买了一套房子，并以杨的名字登记。后来，每月的房地产贷款都用杨的工资偿还了。2018年，双方感情不和，离婚。由于在财产分割上没有达成共识，林先生向法院提起诉讼，要求与杨离婚，并将财产分割为夫妻共同财产。杨女士认为，房产的首付款是由父母支付的，以她自己的名字登记，贷款也以她的月薪偿还。这应该被视为她的私人财产。林先生无权要求分部门。

       《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定:“不动产权利的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效;未经登记，不得生效。”法律另有规定的除外。”物权登记是物权公示的法律手段，是物权设立和变更的法律要求，物权属于绝对权利。虽然离婚协议具有一定的个人属性，如夫妻关系、子女抚养权等，但不能排除合同的基本属性。根据合同相对性原则，物权书面协议属于相对权利，仅对夫妻双方具有约束力，不具有公示效力。本案中，周先生名下的房产未办理过户登记手续，仍属于夫妻共同所有。

二、怎么判断侦探公司正不正规？

       即使离婚协议规定房产归周女士所有，当周先生无法履行个人债务时，债权人也可以根据不动产权利登记对该房产提出索赔。法院仍然有权依法查封和执行财产权利，以保护物权的排他性。如果最后确实,房地产仍然是可执行的财产在周先生的名字根据财产登记主义,导致财产被用于偿还债务,周女士可以起诉法院赔偿造成的损失财产的没收和执行基于财产所有权协议的有效性的离婚协议。

       离婚协议是指夫妻双方在婚姻关系、夫妻共同财产、赡养费等方面达成一致意见的协议。它把双方离婚登记作为一项有效的要求。本案中，周先生与周女士于2015年7月28日签订离婚协议，并前往民政局办理离婚登记。在协议中，双方同意将周先生的房产登记在上海市浦东新区张阳路188号1403室和1405室，属于周小姐名下。离婚协议具有法律效力是双方的真实意图。离婚登记后，双方未按协议办理财产转移手续的，不影响离婚协议本身的效力。

婚外情调查的方法有哪些？

       周拒绝接受二审判决，向最高人民法院申请再审。再审法院认定日照中级人民法院于2015年11月19日发出《民事调解书》第215号(2015)。周先生对支付给福保公司的购置款及50591600元利润的本息承担连带责任，该本息属于外部担保债务和本案所涉及的债务。不得认定为夫妻共同债务。虽然周绚文和周先生签署自愿离婚协议7月28日,2015年,规定,房地产的问题属于周绚文,双方没有登记的转让不动产权利,物权的转移并没有生效,和房地产问题仍然属于周绚文和周先生的丈夫和妻子。二审法院适用法律不当，但其结果并不违法。